• 27 Octobre 2023

الغاء الرخصة المسبقة للوزير المكلف بالتجهيز عن عمليات التفويت في المقاسم المحالة من الوكالة العقارية للسكنى

صدر الأمر عدد 584 المؤرخ في 13 سبتمبر 2023 المنقح للأمر الحكومــــي عــــــدد 327 لسنة 2021 والمتعلق بضبط مهام الوكالة العقارية للسكنى في فصله الثاني وذلك بإضافة فقرتين للفصل 27 منه ونصت الفقرة الأولى علــــى اعفاء مقتني المقاســــم المبرمة في شأنها عقود بيع تم تحريرها قبل دخول الأمر الحكومــي المذكور حيز النفــــاذ من الحصـول على رخصة من الوزيـــــر المكلف بالتجهيــــز وذلك قبل التفويــــت فيهــــــا للغير بعوض أو بدونه أو قبل توظيف حقوق عينية عليها يفهم من هـــــذا التنقيح يكّرس رغبة المشرع في الغــــاء وجوبية الترخيص العادة بيـــع المقاسم للغيــــر ولحلحلـــــــــة وضعيات المقاسم غير المبنية وحالة الجمود التي تكتنفها . في حين تبقــــى المقاســـــم المسندة موضوع الفقرة المتقدمة خاضعة لشروط وجوبية البناء في الأجل القانوني وطبقا لكراس الشروط المصادق عليه بما يفيد أن عملية إعادة البيع للمقاسم المعنية أصبحـــت جائزة ولكن تبقـــى للوكالــــــة العقارية للسكنـى رقابة على استغلال المقسم طبقا لكراس الشروط وتبقى مسالة الحصول على شهادة رفع يد منها قائمــة.
ولإثراء الموضوع ننتظر موقف ادارة الملكية العقارية من ترسيم اعادة التفويت بالسجل العقاري في مقبل الأيام